小区手册

园林大社区,配套成熟生活方便

8
西平地铁站
户型多样
绿化环境好
小区地址
南城街道西平景湖时代城

1分钟看小区

景湖时代城位于南城街道西平片区,周边配套成熟,生活方便。小区由东莞市光大房地产开发有限公司建成,总建筑面积45万平方米。小区共16栋,有多层、小高层、高层,全是电梯房。户型多样,有1房、2房、3房、4房、5房,户型设计合理,方正实用,采光通风条件都好。小区内部配套齐全,居住品质较好。

基础信息

建成年代:
1994-2015年建
物业用途:
住宅
开发企业:
东莞市光大房地产开发有限公司
物业公司:
东莞市光大物业管理有限公司

小区区位

景湖时代城
景湖时代城

小区评分

8
综合评分
本项目在南城街道西平片区,小区评分较高
建筑品质
7.5分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
8.5分
生活购物
8.5分
花园环境
8.5分
物业质量
7分
小区 优点 1、近地铁,交通方便。 2、周边配套成熟,有商超、学校、医院、公园等。 3、绿化环境好,内部配套齐全。
小区 缺点 1、停车位紧张。 2、夏天蚊虫较多。

内部环境

东莞景湖时代城小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区内部配套齐全,居住品质较好。小区内有花园、广场、篮球场、游泳池、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等,建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
16
总户数
2450
绿化率
46.75%
容积率
1.96
占地面积
150000㎡
建筑面积
500000㎡

居住特征

小区住户大多是个体户,很多老人居住在这帮忙照顾小孩,家庭住户较多。

小区物业

小区物业为东莞市光大物业管理有限公司。小区实行封闭式管理,安保24小时值守,小区进出口有保安轮岗值班,安全性高。保洁人员工作细致,清理卫生及时,保持小区环境的干净整洁。

社区氛围

小区内有广场,老年人喜欢在广场上晒太阳、唱歌、跳舞、打太极等。小区内有花园、凉亭等,方便业主散步纳凉、老人下棋打牌。

建筑及规划

小区共16栋,有多层、小高层、高层,全是电梯房,钢筋混凝土结构,楼栋布局合理,楼间距宽,容积率约1.96。小区建筑设计以荷兰风格为主,楼栋外立面用的涂料,造型具有特色,轮廓明显。小区楼栋设计充分保障了住户的园林观赏性和私密性。小区楼龄较新,外观新且美观。

花园及景观

小区内有花园,绿化率约46.76%。小区花园设计以法式风格为主,是一个由建筑围合而成的景观园林,有流水、小景、绿植、泳池、台阶、坡道等多层次景观,各景观之间由流水串联,极具创造性和观赏性。

公共空间

小区楼龄较新,公共空间面积充足,设计比较人性化。小区楼栋分为一梯两户、两梯四户,楼梯间和电梯间的采光通风条件较好,比较舒适。小区大门普通,标识不是特别明显。

内部配套

小区内部配套齐全,有老年活动中心、儿童游乐设施、篮球场、游泳池等,可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。小区自带底商,有多家小型便利超市,还有洗衣店、教辅机构等。

小区停车

小区实行人车分流,在小区内行走安全性高。小区设有地上停车位和地下停车位。小区停车位紧张,到晚上6、7点后小区的停车位就差不多停满了。

在售户型分布

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共249套 在售房源
2房2厅0厨1卫-79套
3房1厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-17套
3房2厅0厨2卫-90套
4房2厅0厨2卫-34套
4房2厅0厨3卫-19套
5房2厅0厨2卫-3套
5房2厅0厨3卫-2套
5房3厅0厨4卫-1套
6房2厅0厨3卫-2套
7房2厅0厨4卫-1套

周边环境

小区位于南城街道西平片区,周边配套成熟,生活方便。小区距离地铁2号线西平站约1.1公里,附近有家乐福、沃尔玛,划片的学校是阳光第六小学和阳光实验中学,2公里范围内有西平休闲公园、元美公园和立新公园等。
景湖时代城
景湖时代城
公交
格林小城南
208m
东泰花园南
277m
学校
中海可砾儿童学院
373m
中海可砾幼儿园
386m
医院
东莞市妇幼保健院(南城院区)
372m
恩宝专科门诊
622m
餐饮
留白咖啡
183m
星巴克(景湖时代城店)
205m
购物
一心采耳(西平店)
159m
钱大妈(景湖时代店)
201m
银行
中信银行24小时自助银行(东莞时代城支行)
113m
中信银行(东莞时代城支行)
115m
娱乐
光大电影城(时代城广场南城店)
249m
东莞沃美影城(光大店)
288m

商业

小区周边商业配套成熟,楼下就是景湖时代城广场,距离市场约500米,2公里内有汇一城购物中心、民盈国贸中心等。小区附近有多家大型超市和餐饮店,有家乐福、沃尔玛、蒙自源过桥米线等。
家乐福、沃尔玛、景湖时代城广场。
汇一城购物中心、民盈国贸中心。

交通

小区位于长泰路与东二路交界处,距离地铁2号线西平站约1.1公里;小区500米内有6个公交站,有多条公交线路经过;小区近长泰路,可便捷通往三元路、东莞大道,自驾方便。

医疗

社区医院 :东泰社区卫生服务站,距离小区约330米。 大型医院:东莞市南城医院,距离小区约2.6公里。该医院为二级甲等综合医院。

教育

小区附近有创思东泰幼儿园,划片的学校是阳光第六小学和阳光实验中学,两所学校的教学质量和教育水平在片区都算很好的。入学条件:本小区业主子女可入学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
幼儿园
小学
初中
教辅机构
创思东泰幼儿园,距离小区约1公里。该幼儿园是一所市一级幼儿园,占地面积约3920平方米,建筑面积约2610平方米,现有16个教学班,在园幼儿480多人。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富,2公里范围内有西平休闲公园、元美公园和立新公园等,距离东莞图书馆约2公里,都是片区居民休闲娱乐的好场所。

未来规划

片区多是成熟社区,暂无其他规划。

嫌恶设施

小区约200米处有加油站,约1公里处有大型垃圾站。

治安情况

片区治安良好,鲜少发生治安事件。居民以本地老年人和上班族为主,人群流动少。

周边社群氛围

片区多是成熟社区,住户以高收入人群为主,有企业老师、高层,有科技人员等。

片区特色文化

片区比较普通,没有明显特色文化。

交易价值

推荐人群

3房,适合刚需家庭;4房,适合改善家庭。
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