繁华热闹中的一块舒适居所

6.43

交通便利

商业发达

户型多样

东城街道火炼树高田锦绣旗峰

1分钟看小区

旗峰花园地处东城东莞市东城黄旗山东城西路与东城路交汇处，占地面积较小，楼栋较少，内部配套较为缺乏。小区户型设计齐全，有两室三室四室多种户型，以南北向为主。小区户型设计适中，有部分户型不是很方正，购房者需要谨慎选择。

基础信息

建成年代：

2009年建

物业用途：

住宅

开发企业：

东莞市高田房地产开发有限公司

物业公司：

东莞市高田物业管理有限公司

小区区位

高田锦绣旗峰

小区评分

6.43

综合评分

本项目在东平街片区，小区评分中等

建筑品质

7分

户型设计

7分

交通便利

5分

教育水平

7分

生活购物

8分

花园环境

5分

物业质量

6分

小区优点	1、交通便利，小区周围有地铁站和多个公交车站。 2、商业发达，一公里范围内商城众多。
小区缺点	1、内部配套缺乏。 2、占地面积小，绿化面积小。 3、早晚高峰节假日容易堵车。

内部环境

内部环境综述

旗峰花园小区建成早，楼龄较老，但每栋楼都配有电梯。小区占地面积较小，楼栋较少，内部配套较为缺乏，但小区整体设计合理，物业认真负责，停车位充足。适合对小区内部条件要求不高的置业者选购。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

579

固定车位数

地上89个,地下283个

绿化率

42.6%

容积率

建筑面积

61806㎡

居住特征

小区业主多为本地居民，还一部分居民是租户。居民为附近公司企业白领。

小区物业

小区为封闭式管理，物业公司为东莞市旗峰物业管理有限公司，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。物业保洁人员认真负责，为居民的日常生活提供保障，但小区花园较少有人打理。该小区的物业管理质量在东平街片区表现较为一般，对物业方面有要求的置业者可以酌情选购。

社区氛围

小区氛围表现较为一般，居民企业白领租房客，日常工作较忙。小区内部配套较为缺乏，日常会有居民带孩子在儿童游乐设施周围玩耍，部分喜爱运动的业主会带孩子在楼下骑车、打羽毛球。小区氛围不作为购买本小区的重要关注点。

建筑及规划

旗峰花园小区的建筑风格比较简朴，没有明显的风格，但是小区的的建筑布局合理，楼间距比较大。小区建筑线条简洁，外立为浅色涂料，虽然小区楼龄较老，但外观上看不太显旧。小区的建筑风格在周边小区中来看，表现一般，但小区的建筑并不是小区的突出特点，不作为购买本小区的重要关注点。

花园及景观

旗峰花园小区整体绿化程度较低，内部只有一个小花园。花园几乎无人打理，植被较为单一，缺乏层次感。本小区绿化程度在该片区比较一般，对于小区花园要求比较高的置业者建议谨慎选购此小区。

公共空间

旗峰花园小区的楼龄比较老，但在公共空间的设计上表现还不错，楼梯间和电梯间的采光、通风都不错，使用感受也比较舒适。小区无大堂，但有儿童游玩设施和游泳池，游泳池旁有石桌、石凳等供业主休息。旗峰花园的公共空间设计在周边小区中来看，表现较为一般，不作为购买本小区的重要关注点。

内部配套

小区的内部配套较少，只有少量运动休闲配套，小区内有游泳池日常会有部分业主在游泳池游泳，小区内还有儿童游乐设施，日常会有居民带孩子在设施周围玩耍。本小区内部配套在该片区比较一般，对于内部配套有要求的置业者建议谨慎选购此小区。

小区停车

小区车位较为充裕，基本可以满足住户停车需求，小区实行人车分流，人行道与车道分开，在交通安全方面具有保障。如果对于小区停车方面有需求的选购者可以酌情考虑。

在售户型分布

共5套在售房源

3房2厅0厨2卫-2套

4房2厅0厨1卫-1套

5房2厅0厨5卫-2套

周边环境

旗峰花园小区位于东莞市东城大道，小区外部交通、商业、医疗、教育等配套齐全。尤其是交通和商业配套较为发达，小区附近有地铁站和多个公交车站，公共出行便利。小区一公里范围内有多家综合商场，基本可以满足所有日常需求。在周边小区中来看，旗峰花园小区配套表现优秀，适合白领上班族选购。

高田锦绣旗峰

公交

鸿福东路东

127m

东莞商校东校区

211m

学校

东莞市幼儿师范学校

155m

东莞市商业学校(东城校区)

168m

医院

东城人民医院立新分院-急诊

573m

东莞东城倍康专科门诊部

881m

餐饮

横岭烧鹅店

817m

自家饭堂快餐店

825m

购物

广客隆便利店(洋田沥路店)

340m

佳俏百货

345m

银行

东莞农村商业银行(东城立新支行)

518m

中国建设银行24小时自助银行(东莞春天路支行)

596m

娱乐

太阳神

516m

派对壹号量贩式KTV(东泰店)

733m

商业

小区商业配套较为完善，可以在1公里以内解决购物、娱乐、餐饮等方方面面的生活问题。小区周边有万科城市广场、世纪广场、世博广场等规模较大的综合商场，并配有沃尔玛、家乐福等多家大型超市。该小区在东平街片区中，商业配套较为优秀，非常推荐对商业配套要求较高的置业者选购。

万科城市广场、世纪广场、世博广场

雍华庭

交通

小区周边交通较为便利，有包括雍华庭站、公检法站、东城南路西站等多个公交站。距离小区约850米处有东城地铁站，公共出行较为方便。小区交通配套方面在东平街片区内处于中上等水平，建议对交通配套要求较高的人购买。

医疗

距离小区约400米处有东莞市第六人民医院，该医院可以满足小区居民大部分日常的医疗需求，这个医院也是附近居民日常就医的主要场所。距离小区600米处东华医院（旗峰分院），该医院是三级甲等综合医院。从医疗配套方面来看，推荐日常对医疗方面有要求的置业者选购。

教育

幼儿园：东莞市东城东星幼儿园距离小区约900米。小学：东莞市莞城英文实验学校距离小区约600米。中学：东莞市东莞中学距离小区约2.1千米。小区周边教育资源适中，小区距离幼儿园和小学较近，距离中学较远，但在片区内来看，小区附近的学校教育质量较好。对于有子女就学的购房者，可以考虑本小区。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

小学

初中

教辅机构

东莞市东城东星幼儿园是一所全日制民办幼儿园，幼儿园占地面积较大，配套齐全，师资力量雄厚。2006年被认定为东莞市示范性幼儿园。是一所综合水平较为突出的幼儿园。拥有教学班级24个，有师生约1000余人。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

距离小区约1400米处有东莞人民公园，公园设施齐全，日常会有居民在公园内散步，锻炼身体；距离小区约600米处有中和堂博物馆，该博物馆是华南区规模最大、档次最高的专业艺术品收藏馆。推荐喜爱珍贵艺术品的置业者选购本小区。

未来规划

小区附近暂无未来规划。

嫌恶设施

小区一公里范围内一座垃圾转运站和五座加油站。在享受便利的同时也会受到相应的影响，但是这两个设施日常影响相对较轻，但对噪音和气味较为敏感的置业者建议谨慎选购。

治安情况

小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人和上班族，小区有安保人员24小时值班和不定期巡逻，若出现问题可以随时联系安保人员。建议对小区治安要求较高的置业者可酌情选购。

周边社群氛围

小区基本都是东莞上班的白领，也有在附近上班的租客，年轻人居多。没有明显的社群特征。

片区特色文化

本小区没有明显的片区文化特色。