嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：二手房买卖中的违约责任有哪些？买房知识。（1）不能履行。又称给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，该特定物毁损灭失，构成不能履行。份合具热不能履行以订立合同时为标准，可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效；后者是违约的类型。（2）延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履