.a style='color:blue' href='https://m.kfang.com/dgbk/bq158' target='_blank'>房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产买卖指买受人支付价款，出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。

房屋买卖与转让.

旅游产品多样性问题的重要性

1、房屋买卖的概念

所谓的房屋买卖，是指房屋所有者将其出售给买家，买家支付购房费后，房屋所有权及其占用的土地使用权便转让给买家。

2、房屋转让的概念

房屋转让指的是除了房屋买卖外，还可以有房屋赠与和房屋继承两种方式将房屋所有权和土地使用权无偿或有偿的转让，字面上就是将一件房屋物品转让给另一受让人。

可以这么说，房屋转让不仅限于房屋买卖，还有其他形式，例如赠与和继承，因此在进行流程和交易税费时，也要分情况来考虑。

房屋赠予 vs 房屋买卖：哪一个支付更多税收？

房屋赠与税高，房屋买卖税低。

二，房屋赠予税：

在交易中 心缴纳的契税为3%

可以是测绘费1.36元/平方米

权属登记费及取证费150元以内

公证费：房屋总价款的0.3%

三，房屋买卖税：

普通住宅免税5年（含5年）

普通住宅5年内全额征收

非普通住宅满5年 差额征收

非普通住宅在5年之内，应按成交价的1%征收个人所得税。

普通住宅如果是卖方家庭唯 一住房且已满5年（含5年），可免征转让税。

非住宅（无年限）按成交价1%征收

转让受赠住房征收20%差额税

香港房屋赠与：5年之内免征税，看过往证件即可