小区手册

环境安静、绿化率高小区

6.93
生活氛围浓厚
花园式社区
户型多样
小区地址
北湖区五岭颐和山庄

1分钟看小区

小区位于北湖区五岭冲口路,小区由郴州市安康房地产开发有限公司开发,物业由郴州市龙泉物业服务有限公司管理,小区地址位置优越,交通方便,小区附近有公交站,小区近冲口路,自驾方便。小区内有花园,园林景观丰富。

基础信息

建成年代:
2018年建
物业用途:
住宅
开发企业:
郴州市安康地产开发有限公司
物业公司:
郴州市龙泉物业服务有限公司

小区区位

颐和山庄
颐和山庄

小区评分

6.93
综合评分
小区在五岭,小区评分中等
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
7.5分
花园环境
7分
物业质量
6分
小区 优点 暂无评价
小区 缺点 暂无评价

内部环境

郴州颐和山庄小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区楼龄较新,居住环境适宜。花园树木高大,绿树成荫,郁郁苍苍,绿化率约42%。大多数是业主自住,居住氛围浓厚。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
9
总户数
775
绿化率
80%
容积率
2.2
占地面积
41866.25㎡
建筑面积
123495㎡

在售户型分布

您的浏览器不支持 HTML5 canvas 标签
共5套 在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨2卫-2套
4房2厅1厨2卫-1套

周边环境

小区周边配套成熟,交通方面,小区附近有五岭公园西公交站、金康集团公交站、竹园新城公交站。生活方面,小区附近有味谋天下餐馆、圆圆家私房美食(民权路店)、综合超市、万通渔具批发部(涌泉小区店)、生活购福超市。医疗方面,小区附近有湘湘美牙工作室、金盾医院、安泰外科医院、中铁门诊。教育方面,小区附近有莱特国际幼儿园、阳光科艺幼儿园、郴州市船洞小学、郴州市涌泉小学、郴州市第三中学、郴州市九中-东校区。
颐和山庄
颐和山庄
公交
五岭公园西
57m
市市场监管局
361m
学校
北湖区第二十六幼儿园
41m
赛恩小太阳幼儿园
49m
医院
湘湘美牙工作室
160m
安泰外科医院
584m
餐饮
宋韵衡之东
455m
圆圆家私房美食(民权路店)
460m
购物
宜美集市(冲口路店)
41m
百仓生活超市(冲口路店)
41m
银行
交通银行24小时自助银行
451m
中国建设银行(民权路)
584m
娱乐
星光大道(涌泉店)
675m
我是歌手KTV
960m

商业

小区附近商业配套齐全,距离小区约200米有味谋天下餐馆,约500米有圆圆家私房美食(民权路店)、综合超市,约800米有万通渔具批发部(涌泉小区店),约900米有生活购福超市。

交通

小区附近交通便利,距离小区约100米有五岭公园西公交站,约650米有金康集团公交站,约700米有竹园新城公交站。

医疗

小区附近医疗配套比较方便,距离小区约200米有湘湘美牙工作室,约250米有金盾医院,约650米有安泰外科医院,约700米有中铁门诊。

教育

小区附近教育配套齐全,距离小区约250米有莱特国际幼儿园,约500米有阳光科艺幼儿园,约600米有郴州市船洞小学,约700米有郴州市涌泉小学,约600米有郴州市第三中学,约2000米有郴州市九中-东校区。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)

交易价值

推荐人群

建议刚需家庭自住。

税费建议

个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。
立即查看完整小区手册
温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。