生活氛围浓厚居住便利的多层小区

5.71

交通便利

教育资源丰富

燕泉广场

北湖区梨树山核工业地质局三O二大队住宅小区

1分钟看小区

小区位于北湖区燕泉广场梨树山路，为单位自建房。小区总共由22栋628户住户组成，是一个小型小区。

基础信息

建成年代：

暂无数据

物业用途：

住宅

开发企业：

暂无数据

物业公司：

暂无数据

小区区位

核工业地质局三O二大队住宅小区

小区评分

5.71

综合评分

本项目位于北湖区梨树山，小区整体评分中等。

建筑品质

4分

户型设计

6分

交通便利

8分

教育水平

7分

生活购物

5分

花园环境

5分

物业质量

5分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区内部绿化较高，绿树成荫，环境清幽。还建有篮球场，业余时间可以组织好友一起打球锻炼身体增进邻里感情。小区基本为业主自主，居住时间较久，业主相处较为融洽。但是小区外立面维护一般，墙皮已经出现脱落现象。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

628

在售户型分布

共5套在售房源

2房1厅1厨1卫-3套

3房2厅1厨1卫-2套

周边环境

小区周边配套较为完善，居住氛围浓厚。商业方面虽然商场较远，不过基本生活不成问题。交通便利，居民不论是自驾还是公交出行都有好的选择。教育条件不错，对于有小孩的家庭来说，接送比较方便。

核工业地质局三O二大队住宅小区

公交

市运管处

226m

北湖区水务局

357m

学校

金宝宝幼儿园

176m

红梅特色幼儿园

202m

医院

郴州厚朴妇儿医院

889m

餐饮

海鲜馆

106m

味道餐馆(梨树山路店)

124m

购物

鑫鑫超市(梨树山路店)

104m

302水果批发

126m

银行

交通银行24小时自助银行

251m

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(梨树山营业所)

254m

娱乐

水晶宫娱乐会所

1333m

商业

距离小区约3.5公里有生源时代广场，居民逛街购物可前往此处，不过离小区稍远，需要乘车前往。距离小区约130米有三0二大队农贸便民直销点、好又多（梨树山路店）、约140米有昆辰超市，居民日常可购买一些生活基本用品。

交通

距离小区约240米有市运管处公交站、约400米有北湖区水务局公交站、约580米有梨树山村委会公交站，途径的线路较多，居民可选择合适的公交车出行。小区附近有郴州大道、国庆南路等主要交通道路，居民自驾出行方便快捷。

医疗

距离小区约210米有湘核三0二医院门诊、约980米有郴州厚朴妇儿医院，居民若有看病需求可选择合适的医院前往。距离小区约120米有老百姓大药房（青年大道店）、约320米有健芝康大药房、约340米有千金大药房(梨树山店)，居民购买一些常用药品比较方便。

教育

距离小区约180米有金宝宝幼儿园、约230米有红梅特色幼儿园、约490米有北湖星城幼儿园；距离小区约640米有郴州市梨树山完小；距离小区约680米有郴州市第十九中学。小区周边教育资源丰富，能满足各年龄段的入学需求。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

交易价值

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。

生活氛围浓厚 居住便利的多层小区

1分钟看小区

基础信息

小区区位

小区评分

内部环境

内部环境综述

小区设施

信息总览

在售户型分布

周边环境

商业

交通

医疗

教育

交易价值

推荐人群

税费建议

贷款建议

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