五岭板块多层小区配套完善居住氛围浓厚

6.71

燕泉广场

多层小区

交通便利

北湖区五岭市人社局住宅区

1分钟看小区

小区位于北湖区燕泉广场冲口路46号，为单位自建房，建于2003年，房龄较为老旧。小区总共有4栋住宅，建筑类型为多层。

基础信息

建成年代：

2003年建

物业用途：

住宅

开发企业：

暂无数据

物业公司：

暂无数据

小区区位

市人社局住宅区

小区评分

6.71

综合评分

本项目位于北湖区五岭板块，小区整体评分中等。

建筑品质

6分

户型设计

7分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

8分

花园环境

5分

物业质量

5分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区中庭绿化较为不错，因小区建成较早，所以绿植都生长地比较茂盛。该小区多为单位自主人员，居住的时间较久，邻里之间关系比较和睦，居民整体素质较高。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

在售户型分布

共2套在售房源

3房2厅1厨1卫-1套

3房2厅1厨2卫-1套

周边环境

小区周边整体配套较为齐全，生活便利。交通状况较好，不论是公交，还是自驾出行，均能快速出行。医疗资源不错，对于老年人来说，健康比较有保障。教育丰富，方便居民日常接送小孩上下学。

市人社局住宅区

公交

市人才流动服务中心

54m

郴州人才市场

165m

学校

阳光科艺幼儿园

92m

郴州市涌泉小学

328m

医院

安泰外科医院

312m

郴州骨科医院

335m

餐饮

涂山咖啡

615m

瑞幸咖啡(大华天都店)

636m

购物

艺能办公设备

36m

公平超市(五岭店)

55m

银行

湖南银行(郴州分行营业部)

330m

湖南银行24小时自助银行(郴州分行营业部)

354m

娱乐

星光大道(涌泉店)

525m

我是歌手KTV

537m

商业

距离小区约970米有新天地名汇城商场，离小区较近，日常逛街或是购物比较方便。距离小区约50米有公平超市（五岭店）、约200米有可可超市（冲口路店）、约260米有惠民蔬菜水果超市，可以满足居民的基本生活需求。

交通

距离小区约220米有七星大市场公交站、约670米有市政府公交站、约750米有五岭大市场西公交站，途经的公交线路较多，居民可以选择合适的公交车辆出行。小区附近有冲口路、五岭大道等主要交通道路，自驾出行方便快捷。

医疗

距离小区约1.6公里有郴州市第一人民医院（南院），该医院是一家综合型三甲医院，居民若是有看病就诊需求可前往此处。距离小区约100米有老百姓大药房（五岭大道店）、约160米有千金大药房（五岭大道店）、约180米有益丰大药房（郴州五岭大道店），居民日常购买一些药品也比较方便。

教育

距离小区约110米有阳光科艺幼儿园、约450米有莱特国际幼儿园、约350米有郴州市涌泉小学、约980米有郴州市第三中学。小区周边教育资源丰富，能满足各年龄段的入学需求。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

交易价值

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。

五岭板块多层小区 配套完善居住氛围浓厚