小区手册

青年大道旁的大社区

7.29
高层
五岭广场
青年大道
小区地址
北湖区龙泉叠萃园

1分钟看小区

叠萃园小区位于青年大道旁,东邻市第一人民医院南院,西接市国土资源局,背靠木子岭生态公园,距离五岭广场约600米。小区开发商是汇龙地产,建筑为电梯高层,项目总占地面积约258亩,共有4000户。

基础信息

建成年代:
暂无数据
物业用途:
住宅
开发企业:
暂无数据
物业公司:
暂无数据

小区区位

叠萃园
叠萃园

小区评分

7.29
综合评分
本项目在北湖区龙泉,小区评分较高。
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
7分
物业质量
7分
小区 优点 暂无评价
小区 缺点 暂无评价

内部环境

郴州叠萃园小区楼盘分析内部环境图

内部环境综述

小区楼龄较新,规模较大。小区为园林式花园设计,绿化率约30%,园区内绿植修剪漂亮,景观层次丰富。小区为封闭式管理,刷卡才能出入,每栋楼都设置了单元门锁、摄像头等,安全有保障。

小区设施

游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心

信息总览

人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
120

在售户型分布

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共2套 在售房源
4房2厅1厨2卫-2套

周边环境

小区位于青年大道旁,各项配套相对比较完善。1公里范围内有郴州市九中东校区、郴州市第十六完全小学等多所学校,孩子上学方便。距离小区约300米有新天地名汇城商场,业主购物便利。小区外围交通路网完善,有市国土资源局公交站,业主出行方便。
叠萃园
叠萃园
公交
郴州移动公司(市青少年宫)
123m
民生路青年大道路口
227m
学校
雅德幼儿园
195m
红黄蓝亲子园(新天地名汇城商场店)
211m
医院
郴州建国男科医院
389m
郴州五岭肛肠医院
619m
餐饮
立咖啡文锦路店
57m
九丁目咖啡馆(五岭店)
77m
购物
绿叶超市(鑫沙路店)
114m
福城金网郴州市现代卷烟零售终端(青年大道)
148m
银行
广发银行ATM(郴州分行)
146m
广发银行(郴州分行)
166m
娱乐
潇湘国际影城(五岭大道店)
239m
我是歌手KTV
553m

商业

小区距离新天地名汇城商场约300米,距离五岭广场约600米,距离鑫晋源超市(龙泉店)约1.1公里。小区周边的商业配套非常成熟,可以满足日常购物娱乐。

交通

小区公共出行较为便利,距离小区约370米有市国土资源局公交站,距离小区约540米有市交警支队公交站,距离小区约800米有市一医院南院公交站。从小区出发可快速到达青年大道、南岭大道,业主自驾出行方便。

医疗

距离小区约850米有郴州市第一人民医院(南院),距离小区约950米有郴州七星医院,距离小区约1.2公里有中国人民解放军第一九八医院。小区周边医疗配套较为丰富,对医疗条件在意的购房者可以考虑本小区。

教育

距离小区约400米有贝尔馨幼儿园、郴州市九中东校区,距离小区约690米有郴州市第二十完小,距离小区约700米有郴州市第十六完全小学。小区周边教育资源较好,对学校有特别需求的购房者,建议考虑购买本小区 。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)

交易价值

推荐人群

小区适合寻求交通便利、对小区品质有要求、经济实力较好的白领人群。

税费建议

个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。
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温馨提示: 1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。