苏仙区刚需小区配套完善生活氛围浓厚

6.29

生源广场

刚需小区

教育丰富

苏仙区苏仙上自建里

1分钟看小区

小区位于苏仙生源广场自建里路，房龄较为老旧。小区总共有27栋住宅，建筑类型为多层，均为楼梯房。

基础信息

建成年代：

暂无数据

物业用途：

住宅

开发企业：

暂无数据

物业公司：

暂无数据

小区区位

上自建里

小区评分

6.29

综合评分

本项目位于苏仙区苏仙板块，小区整体评分中等。

建筑品质

5分

户型设计

6分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

8分

花园环境

4分

物业质量

5分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区内部基本无绿化环境，且均为楼梯房，对于老年人来说，居住在高一点的楼层上下楼不太方便。小区建有一些基础的健身设施，业主日常可进行简单的锻炼。小区停车均在地面，且车位较少，介意的客户需要酌情考虑。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

729

在售户型分布

共13套在售房源

2房1厅1厨1卫-10套

2房2厅1厨1卫-1套

3房2厅1厨1卫-2套

周边环境

小区周边的医疗资源相对较多，居民可以有多个选择的条件。交通和教育配套不错，不论是年轻人上下班，还是接送小孩都比较方便。有繁华的商圈，购物较方便。小区周边整体配套齐全，生活便利。

上自建里

公交

市委

408m

市六中北校区

461m

学校

胜利里小太阳幼儿园

160m

郴州市雷锋小学

388m

医院

郴州市第一人民医院北院-住院部

510m

郴州市苏仙区妇幼保健院

547m

餐饮

十美咖啡.Hermosa

948m

不晚咖啡

956m

购物

华华超市(自建里路店)

93m

家家悦超市

95m

银行

中国建设银行24小时自助银行(仙鹿支行)

426m

中国建设银行(郴州仙鹿支行)

430m

娱乐

名门影音

494m

金麦克KTV

531m

商业

距离小区约1.3公里有友谊中皇城购物中心，居民日常逛街购物可前往此处。距离小区约90米有华华超市（自建里路店）、约100米有家家悦超市、约160米有好生活超市（胜利里路店），能满足居民日常的基本生活需求。

交通

距离小区约460米有市六中北校区公交站、约620米有火车站广场南公交站、约630米有飞虹桥公交站，居民日常可选择合适的公交车辆出行。小区附近有自建里路等主要交通道路，自驾出行方便快捷。

医疗

距离小区约490米有郴州市第一人民医院北院、约710米有郴州市第四人民医院，居民若是有看病就诊的需求可以选择合适的医院。距离小区约280米有公和平价大药房（文武学校店）、约300米有九芝堂连锁（自建里药店）、约410米有老百姓大药房（广源大楼店），居民购买一些常用药品也比较方便。

教育

距离小区约400米有湘南幼专附属幼儿园（苏仙园）、约390米有郴州市雷锋小学、约400米有郴州市第十二完全小学、约360米有郴州市六中（北校区）。小区周边教育资源丰富，能满足各年龄段的入学需求。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

交易价值

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。

苏仙区刚需小区 配套完善生活氛围浓厚

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基础信息

小区区位

小区评分

内部环境

内部环境综述

小区设施

信息总览

在售户型分布

周边环境

商业

交通

医疗

教育

交易价值

推荐人群

税费建议

贷款建议

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