北湖公园旁，周边配套成熟的老小区

6.86

步步高广场

北湖公园

小规模

北湖区下湄桥DC商城住宅小区

1分钟看小区

小区位于郴州市北湖区国庆北路6号，小区于2012年建成，园区内共4栋多层建筑，规划有90户，建筑户型以一房、两房和三房为主，园区内绿植较少，内部基本没有配套，整体居住环境较为普通。北湖公园在小区西边约300米，是居民日常休闲、锻炼的好去处。

基础信息

建成年代：

2012年建

物业用途：

住宅

开发企业：

暂无数据

物业公司：

暂无数据

小区区位

DC商城住宅小区

小区评分

6.86

综合评分

本项目在下湄桥片区，小区评分中等。

建筑品质

6.5分

户型设计

6.5分

交通便利

9分

教育水平

8分

生活购物

9.5分

花园环境

2分

物业质量

6.5分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区建筑户型以一房、两房和三房为主，楼间距较窄，低层户型的通风采光比较一般；小区建筑较为老旧，基本没有内部配套，植物也比较少，整体居住环境较为一般。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

在售户型分布

共2套在售房源

2房1厅1厨2卫-1套

3房2厅1厨1卫-1套

周边环境

小区周边商业配套、医疗配套和教育配套十分完善，居民日常购物、就医、入学都非常方便；小区距离国庆北路和人民中路都很近，最近公交站距离小区约265米，居民日常出行较也十分便利。

DC商城住宅小区

公交

友谊中皇城

568m

体育训练基地

573m

学校

小张同学

197m

郴州市第二完全小学

248m

医院

湘南学院第二附属医院

480m

郴州市第三人民医院-门诊

488m

餐饮

肯德基甜品站(国庆店)

75m

麦当劳(步步高广场郴州餐厅)

111m

购物

君君超市

77m

北大荒绿色食品超市

95m

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(国庆路营业所)

50m

中国邮政储蓄银行(国庆路支行)

51m

娱乐

郴州市中影国际影城(步步高广场郴州店)

110m

爱沫电影

161m

商业

小区周边商业配套十分成熟。步步高广场(郴州店)距离小区约100米，小区周边约1公里范围内还有生源时代广场、郴州友阿国际广场和友谊中皇城购物中心，均为大型综合商业体，居民购物、消费、娱乐十分便利；北大荒乐福(国庆北路店)距离小区约115米，南国农贸市场距离小区约365米，能较好的满足居民日常生活购物的需求。

交通

小区周边交通便利。距离小区约265米有国庆北路人民路口公交站，居民公交出行较为方便；小区西边是国庆北路，从小区出发，行驶约100米可以到达人民中路，居民自驾出行也较为便利。

医疗

小区周边医疗配套较好。湘南学院第二附属医院距离小区约585米，小区周边约1公里范围内还有郴州市第一人民医院，居民就医十分方便；李喜艳诊所距离小区约230米，能给居民提供基础的医疗服务。

教育

距离小区约340米有新苗幼儿园，家长接送较为方便；郴州市第二完全小学距离小区约300米；郴州市十八中学距离小区约835米，郴州市苏园中学、郴州市第五中学和郴州市六中均在小区周边约1.5公里范围内。总的来说，小区周边教育资源丰富，家长和学生的选择非常多。（具体入学要求，请以教育局为准）

交易价值

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。

北湖公园旁，周边配套成熟的老小区

1分钟看小区

基础信息

小区区位

小区评分

内部环境

内部环境综述

小区设施

信息总览

在售户型分布

周边环境

商业

交通

医疗

教育

交易价值

推荐人群

税费建议

贷款建议